WohnImmobilien - WOhnungen

Objektbeschreibung:

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lengerich bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, im angesagten Industrial Style zu wohnen. Sie befindet sich in einem Neubau im Stadtzentrum (gegenüber der Gempthalle) und besticht durch ihre moderne Ausstattung und den besonderen Charme eines Loftes.

Durch Designelemente, wie sichtbare Betondecken, offen verbaute Stahlträger und aufwendig gestalteten Wandflächen mit sichtbaren Klinkerflächen, farbige Türen oder der großen Sprossenschiebetür zum Arbeitszimmer wird eine tolle Industrieästhetik erreicht. In Kombination mit moderner Ausstattung wie der Klimaanlage in der gesamten Wohnung, Netzwerk- und TV-Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und großen Fenstern ist diese Wohnung ein perfekter Ort, um ein urbanes und stilvolles Lebensgefühl zu genießen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² haben Sie hier ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen!

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Sie für jeweils nur 30,-€ im Monat mitmieten.

Ausstattung:

Ein erstes Highlight dieser Wohnung ist der im Gebäude untergebrachte Aufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und für einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung sorgt. Ob Sie nun auf Barrierefreiheit angewiesen sind oder einfach nur den Komfort schätzen – dieser Aufzug wird Ihren Alltag erleichtern.

Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in den einladenden Flur mit Garderobennische. Der Fußboden der gesamten Wohnung ist mit hochwertigem, tief gebürstet, geölt und lackiertem Eichenparkett versehen. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für angenehm warme Füße.

Sowohl das Gäste-WC, in dem ein Anschluss für die Waschmaschine besteht, als auch das Badezimmer, ist mit dunklen Boden- und halbhohen Wandfliesen versehen. Das Bad verfügt über eine große begehbare Dusche, Waschtisch, WC und einen Handtuchwärmer.

Durch den wohnungsinternen Flur gelangen Sie in die beiden Schlafräume der Wohnung und in das Herzstück, den geräumigen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich.

Der Raum ist lichtdurchflutet durch die vielen großen bodentiefen Fenster. Von hier aus haben Sie durch die vollständig zu öffnende Stulptür auch Zugang zum Süd-Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Stadt.

Ebenfalls ein Highlight des Raumes ist die moderne Traumküche, die bereits in der Wohnung vorhanden ist:

Diese beeindruckende offene Küche wurde sorgfältig gestaltet, um den Anforderungen moderner Haushalte gerecht zu werden und gleichzeitig ein luxuriöses Ambiente zu schaffen, das zum Mittelpunkt des Wohnraums wird.

Neben der modernen Kombination aus hellen und dunklen Küchenschränken präsentiert die Küche eine Granitarbeitsplatte der Extraklasse, die nicht nur äußerst langlebig ist, sondern auch durch ihre natürliche Schönheit besticht. Das ausgewählte Granitmaterial ist reich an Farbvariationen und unverwechselbaren Mustern, was jedem Zentimeter der Arbeitsfläche eine einzigartige Note verleiht.

Die zentrale Kücheninsel ist das Herzstück dieses Designs und zieht sofort alle Blicke auf sich. Mit modernen LED-Leuchten unter der verglasten Wandverkleidung kann die Beleuchtung individuell angepasst werden, um die gewünschte Stimmung zu erzeugen. Von hellem, klarem Licht für präzises Schneiden und Zubereiten bis hin zu gedimmtem, warmem Licht für eine gemütliche Atmosphäre bei gesellschaftlichen Zusammenkünften, die Kücheninsel passt sich Ihren Bedürfnissen an und setzt gleichzeitig einen stilvollen Akzent.

Um den Komfort und die Organisation zu maximieren, verfügt diese moderne Küche über einen separaten Raum als Beiküche. Hier können Geräte wie Mikrowelle, Küchenmaschine oder ein zusätzlicher Getränkekühlschrank diskret untergebracht werden, sodass die Hauptküche frei von visuellem und akustischem Durcheinander bleibt. Dieser zusätzliche Raum ermöglicht es Ihnen, Ihre Küche in perfekter Ordnung zu halten und dennoch alle benötigten Utensilien und Lebensmittel griffbereit zu haben.

Mit einem nahtlosen Übergang zum Essbereich und Wohnzimmer wird sie zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier können Sie gemeinsam Zeit verbringen, sich unterhalten und kulinarische Genüsse in einem beeindruckenden Ambiente genießen.

Ein weiteres besonderes Highlight des herrlichen Wohnbereichs ist das Arbeitszimmer, welches durch eine Schiebetür im Sprossenfenster Look abgetrennt ist und dem industriellen Charme der Wohnung noch einmal besonders Ausdruck verleiht. Hier können Sie in Ruhe arbeiten, ohne den Kontakt zum Rest des Wohnbereichs zu verlieren.

Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Raum zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Stauraum zur Lagerung bietet.

Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum, mit zwei Steckdosen für Ihre Wohnung, sowie einen Müllraum, der das Gesamtpaket der Wohnung abrundet.

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